土地活用をご検討されている方、
アパート経営・賃貸経営にお悩みの方、
東建コーポレーション
八潮支店スタッフにご相談下さい。
東建コーポレーション八潮支店のホームページをご覧頂き、ありがとうございます。
東建コーポレーション八潮支店は、埼玉県八潮市を中心に、草加市、三郷市などのエリアを担当しています。
有休地や田畑、老朽貸家、空き家などの土地や建物をご所有される土地オーナー様や事業者様が抱えておられるお悩みに対して、土地活用として賃貸経営をご提案させて頂き、たくさんの解決事例がございます。
また、建築事業のみならず、入居仲介事業としてホームメイトの店舗も併設していますので、賃貸物件の管理受託や入居仲介依頼なども、お気軽にご相談頂けます。
八潮支店においては、担当する八潮市、草加市、三郷市などのエリアにおいて、ペア・ファミリー物件を中心に、これまでに1,300戸以上もの賃貸物件を建築し、管理させて頂いており、高い入居率を誇っております。
これは、八潮市を含む周辺エリアが非常に高い入居需要を持ち、アパート経営を主とした賃貸経営に適したエリアであるという、なによりの裏付けと言えるでしょう。
しかし、賃貸物件の入居実績が好調である反面、供給戸数は充足していても良質な賃貸住宅は不足しており、更なる賃貸住宅の供給が必要と考えております。
一方で税金負担や、相続対策、建替え、資産承継、老後の生活資金確保など土地オーナー様が抱えるお悩みや問題は非常に多様化しております。
土地活用をご検討されている土地オーナー様や、賃貸経営・アパート経営にご興味を持たれた方、土地に対するお悩みをどこに相談すべきか決めかねているという方は、ぜひ、お気軽にお問合せ下さい。
| 会社名 店舗名 |
東建コーポレーション 八潮支店 |
所在地 | 〒340-0816 埼玉県八潮市中央2丁目5-9 大広第2ビル 1･3F |
|---|---|---|---|
| アクセス |
|
お客様駐車場 | 4台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
||
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 | ||
| 電話番号 | 048-994-5800 | FAX番号 | 048-994-5888 |
| 所在地 | 〒340-0816 埼玉県八潮市中央2丁目5-9 大広第2ビル 1･3F |
|---|---|
| お客様駐車場 | 4台 |
| 営業時間 | AM10：00～PM5：00 （時間外予約はご相談下さい） |
| 定休日 | 日・月曜日・祝祭日 |
| FAX番号 | 048-994-5888 |
「八潮市民文化会館」は八潮市役所に隣接している文化施設で通称「八潮メセナ」と呼ばれ、多くの地元の方たちに親しまれています。 八潮駅または草加駅よりバスが出ていますが、１０分から１５分くらいかかります。駐車場も約８０台無料でありますので、車での利用も便利です。 八潮市の成人式はもちろんですが、定期的にコンサートなどが開催されているようです。 施設は集会室、展示室、研修室、和室などがあり大ホールは５４４人収容可能となっております。 利用者市内在住か市外かで利用料が異なりますが、一般及び会社のような法人でも会議利用などできます。 私も、以前はよく会社の研修等で利用させて頂いていました。 今はコロナウィルス関連の影響で、緊急事態宣言期間においては、すべての施設が休館となってしまっておりますが、平時にもどれましたら、また利用したいと思います。 因みに分館となる「八潮メセナ・アネックス(八潮市民文化会館駅前分館）」は八潮駅前にあり、こちらは駅前にあるので駅利用者などは便利な施設です。
八潮市けやき通りと青葉通りを交差する中央三丁目交差点近くにある回転寿司店です。店員さんとの接触がほとんどなく、予約、受付、座席案内すべてコンピュータシステムによる管理となっています。寿司は回転しているわけではなく、注文を受け付けてからの商品提供となっており、いつでも新鮮なネタを味わうことができます。定番から変わり種とメニューは大変豊富です。
いなげや八潮中馬場店さんは八潮市中馬場の信用金庫さんの隣にあります。駐車場は敷地外に平面の駐車場が40台分ほどあり、建物も一階建ての平家なので非常に入りやすいです。職場が近く手作りのお弁当が安くなるので頻繁に利用させてもらってます。 夕方は近隣の方が夕飯の買い出しでひっきりなしに出入りがあります。立体型の駐車場などが増えた昨今、近所に欲しいスーパーだと思います。
八潮7丁目の住宅街にあるドラッグストアです。T字路の角にあり利用しやすい店舗です。店舗前には駐車スペースもあります。ドラッグセイムスといえば富士薬品グループのお店。自社生産のプライベートブランド薬を多く扱っています。品質が良く値段も手ごろなので信頼して買えるところがいいです。我が家でも風邪薬や栄養ドリンクなどよく買っています。食品や日用品コーナーが広めで品揃えもいいですよ。
つくばエクスプレス八潮駅下車徒歩19分圏内に位置している八潮耳鼻咽喉科クリニックです。周辺は住宅街ということもあって平日でも患者さんで多く賑わいを見せております。地域に根付いた評判の良い病院です。近頃は花粉、その他の微細な粉塵も多く、そこから引き起こすことが多いようです。駐車場完備しておりますので安心して診て頂けます。
八潮市（やしおし）は、埼玉県の南東部に位置し、南部は東京都足立区・葛飾区と隣接。市の東端には中川が、西端には綾瀬川が流れています。南東部に工場群や物流施設が集まっている以外は、市域全域がほぼ住宅地。市役所など公共施設は中央にありますが、2005年（平成17年）に、南部につくばエクスプレスの八潮駅が開業してからは、大規模商業施設や高層住宅が建設されるなど、新たな中心地として開発が進んでいます。同駅周辺には首都高速6号線の八潮出入口ICもあり、市内交通の要衝にもなっているのが特徴。近代的な商業や工業が発展を見せる中、水辺の地形や気候を活かした藍染めや白玉粉といった昔からの地場産業も、現代に息づいています。
| 市の位置 |  |
市の花 | クチナシ、花桃 |
|---|---|---|---|
| 市の木 | イチョウ | ||
| 市の鳥 | ハクセキレイ | ||
| 国際友好・ 姉妹都市 |
－ | ||
八潮市の| 八潮市 の歴史 |
古代、この地は海の中にありましたが、弥生時代には沖積地へと変化しました。 平安時代末期には荘園が設けられ、大小の河川に囲まれたこの地域は次第に水上交通の要衝となり、集落も形成されたのです。 江戸時代には北部が幕府領となり、南部が旗本領に分かれていました。 この時期、地域は約20の村に分割されていましたが、慶長年間には八條・葛西用水が開削され、農業が発展しはじめます。 1889年（明治22年）、町村制の施行により八條村・潮止村・八幡村の3村が成立。 当時の大正時代には農閑期を利用し浴衣の染色が盛んになり、地場産業として栄えました。 1956年（昭和31年）、これら3つの村が合併して八潮村になったのです。 そして、1964年（昭和39年）の町制施行で八潮町が誕生し、1972年（昭和47年）には市制施行により八潮市が誕生、現在に至ります。   |
|---|---|
| 市の歴史人・ 有名人（出身者） |
大竹寛(野球)、大竹洋平(サッカー) |
農業・水産業
埼玉県の南東部に位置する八潮市は比較的平坦で、河川に恵まれた地域です。江戸時代には多くの用水路が開かれ、豊かな耕作地が生まれました。大正時代になると多くの工場が市内に進出。それにより主要産業が工業へと変化し、農業はかつてほど盛んでなくなりましたが、現在でもその地勢と温暖な気候を強みに市内の一部で農業が営まれています。
第一次産業の従事者は八潮市の全就業人口の約1％。農業産出額の9割以上が野菜で、ホウレンソウやナス、ネギなどの栽培が盛んです。それらをはじめとした8つの特産品は「八潮の八つの野菜」として、生産・販売の推奨が行われているのも特徴。市内で収穫された野菜は、直売所や市内のスーパーの地場産野菜コーナーで販売されています。また、市内には農地の活用と保全のため、市民が野菜や果物を育てられる市民農園や、ふれあい農園事業にも積極的です。なお、海に面していない八潮市では、水産業はほとんど見られません。
工業・産業
八潮市は水運の便が良く、レンガの原材料である荒木田土に恵まれていたことから、大正時代からレンガ産業が勃興。市内では複数のレンガ工場が立ち上げられ、八潮市の産業を支えました。その後、関東大震災を機にレンガ産業は衰退していきますが、昭和以降は首都高速道路の開通などにより産業発展をし続け、さいたま市に次ぐ埼玉県東部地域有数の工業地域へと成長しています。市内の工業分野では、主に金属加工やプラスチック製造などが盛んです。
また、八潮市では「藍染め」と呼ばれる染色業が地場産業として有名。用水から軟水が豊富に手に入ったことや、大規模消費地である東京から近かったことなどの条件から、大正時代頃から染色業が盛んになりました。市内にある郷土資料館では、伝統産業としての藍染め体験講座などが開かれています。
商業・サービス業
八潮の地は江戸時代、農村地帯として栄え、その後近代になると工業都市として発展。高度経済成長期前後には、工場誘致も積極的に行われると同時に、鉄道も整備され都心部へのアクセスが向上しました。市制が施行されたのもその頃。1972年（昭和47年）に八潮市が誕生して以降、高速道路の開通、都市基盤の整備などが行われ、堅調な発展を続けています。
商業分野においては、昭和期から県道沿いに商店が開かれるようになりますが、2005年（平成17年）のつくばエクスプレス八潮駅の開業により商圏が徐々に駅中心へと変化。駅前には「フレスポ八潮」や「BiVi八潮」などのショッピングモールも立地し、市内商業の中心地として機能しています。また郊外では国道4号線や国道298号線をはじめとする幹線道路沿いにも、飲食店やホームセンターなど、比較的大きな店舗が存在。近隣住民、他地方からの利用者双方に利用されています。
観光・レジャー
八潮市の中川河川敷に位置する「中川やしおフラワーパーク」は、約1万3,000平方メートルの敷地に四季折々の花が咲くお花見スポットです。春は花桃や菜の花、ネモフィラなどが地面を覆い、秋はコスモスやマリーゴールドが満開。自然観察や散策など、憩いの場として楽しめます。隣接する「水辺の楽校」は、草花や野鳥、水辺の生き物の観察場所として整備された施設です。環境学習や自然体験活動の場として活用されています。
市の中心にある「八潮中央公園」は、ソメイヨシノの名所。園内には様々な野外イベントができる「野外ステージオブジェ広場」も設けられています。敷地内にある地面のペイントと一体化したユニークな形のオブジェは、地場産業である浴衣の反物をイメージして作られました。
埼玉県
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八潮市の
こちらでは、八潮市内でおすすめの観光スポットや人気の定番スポットについて、幅広くご紹介しています。観光マップ・レジャーマップ形式となっているので、どこにどんな観光施設があるのか一目瞭然です。施設名をクリックすると、施設の基礎情報や写真などがご覧頂けます。「八潮市に観光旅行に行きたいので、どんな人気スポットがあるか詳しく知りたい」「観光地をどう回ろうか悩んでいる」という方はぜひご活用下さい。
観光マップ・レジャーマップを見る
八潮市
八潮市の特産品・酒白玉粉、小松菜、枝豆、元祖八潮焼きそば（ご当地グルメ）、藍染浴衣、おもしろ消しゴム／八潮美人、八潮小町、八潮の獅子、焼酎太田屋
八潮市の家賃相場八潮市の家賃相場をご紹介します。家賃の設定はアパート経営や賃貸マンション経営における重要なポイントです。間取り別に家賃相場を確認できるので、ぜひ参考にして下さい。
八潮市の市場調査データ八潮市の人口と面積、世帯数について詳しくまとめました。
八潮市の人口総数や総面積はもちろん、内訳である15歳未満人口、15～64歳人口、65歳以上人口を掲載している他、外国人人口も確認可能です。
また、世帯数では総世帯数をはじめ、総世帯数に占める核家族世帯数と単身世帯数の比較や、高齢者を含む世帯数についても掲載しています。
埼玉県
八潮市の労働人口についてご紹介しています。労働力人口（※）と就業者、完全失業者の数や、第1次産業就業者数、第2次産業就業者数、第3次産業就業者数も掲載しています。なお、第1次産業は自然の作物にかかわる農業や林業、漁業などが該当し、第2次産業は第1次産業で作られた材料を加工する製造業や建設業などが該当。第3次産業は第1次・第2次産業に含まれない産業があてはまります。
さらに、通勤における他市区町村への流出・流入人口も確認可能です。
※15歳以上の人口のうち、就業者と完全失業者を合わせた人口のこと。
八潮市の住居について詳しくまとめました。八潮市の総住宅数はもちろん、持家数や借家数、新設住宅着工戸数、新設持家着工戸数、新設貸家着工戸数まで掲載しています。八潮市にはどんな住居が多いのか知りたいときに便利です。
八潮市の生活便利施設数をご紹介しています。小売店・飲食店や図書館など、生活の利便性に関連する施設は、お部屋探しにとても重要です。
※雑貨や嗜好品、動植物などを取り扱う小売店
八潮市の教育施設数をご紹介しています。幼稚園数から大学数まで掲載しているので、将来的にお子様を持つ予定があるご家庭、お子様がいるご家庭は必見です。教育施設は、お子様のライフイベントに大きく影響します。
八潮市の医療施設数や福祉施設数についてご紹介しています。小さなお子様を持つ子育て世帯の方や、高齢者世帯の方は、引越しの際などにご参考にしてください。
※病床数が20床以上の医療施設を「病院」と呼び、20床未満の医療施設を「診療所」と呼びます。診療所は、クリニックや〇〇内科など、任意の名称で経営をしているため、「病院」と「それ以外」というように識別します。
※児童福祉施設とは、助産施設や乳児院、母子生活支援施設、保育所、幼保連携型認定こども園、児童厚生施設等の、児童福祉に関する事業を行う各種施設の総称のことです。
※老人福祉施設とは、老人デイサービスセンターや老人短期入所施設、養護老人ホーム、特別養護老人ホーム、軽費老人ホーム、老人福祉センター及び老人介護支援センターの総称です（老人福祉法第5条の3）。
八潮市の交通利便施設に関する情報をまとめました。主な交通手段である電車とバス、そして自家用車を利用する際の重要施設として、鉄道駅、バス停、高速道路に関する情報を掲載しています。
※掲載データは、総務省統計局「統計でみる市区町村のすがた2024」、「統計でみる都道府県のすがた2024」及び国土交通「建築着工統計調査報告 令和5年度分」、「ホームメイト・リサーチ」の情報をもとに表示しております。情報が更新され次第、随時更新致します。
アパート経営や賃貸マンション経営などの賃貸住宅経営を中心とした土地活用の情報を相関図にまとめております。土地活用の種類や税金に関するお悩みごとなど、知りたい情報をご覧いただけます。
アパートや賃貸マンション、賃貸併用住宅など、様々な土地活用情報や節税の知識などを発信しております。
全国の賃貸物件の家賃相場、市場調査データなど、賃貸経営や土地活用を行う際に参考となるデータをご覧いただけます。
賃貸マンション経営・アパート経営による土地活用の施工事例を、物件の写真と併せてご覧いただけます。
賃貸経営に関するニュース（省エネ住宅・入居者様ニーズ・AIを使った未来型賃貸住宅・法改正、他）をお届けします。
現役の税理士を講師とした、賃貸マンション・アパート経営に関する節税方法を学べる、動画視聴形式のセミナーです。
土地活用・賃貸経営の初心者の方向けに、基本的な知識をQ＆A形式で分かりやすくお答えします。
オーナー様の賃貸マンション経営・アパート経営を様々な角度から全力でサポートします。
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お部屋探しを八潮支店周辺の賃貸住宅（賃貸マンション・アパート・賃貸一戸建て）をお探しの方へ【ホームメイト】が豊富な賃貸物件・不動産情報をご提供。様々な検索方法で目的にあったお部屋探し・物件探しをサポートします。
